Eberswalde: Die Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG ist für ihr Projekt „Mut zum Aufbruch – Aktionsraum Oderbruch“ im Brandenburgischen Viertel mit dem Deutschen Bauherrenpreis 2026 ausgezeichnet worden.
Der Deutsche Bauherrenpreis zählt zu den renommiertesten Auszeichnungen im deutschen Wohnungsbau. Er wird seit 1986 gemeinsam vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, dem Bund Deutscher Architektinnen und Architekten (BDA) sowie dem Deutschen Städtetag vergeben. In diesem Jahr wurden aus 176 eingereichten Projekten bundesweit lediglich fünf Bauherrenpreise und drei Sonderpreise verliehen.
Die Jury würdigte insbesondere den ganzheitlichen Ansatz des Projekts:
„Mit einem fortschrittlichen Baustellenmanagement, transparenter Mieterkommunikation und einer klugen Quartiersvermarktung hat die Genossenschaft ein ehemals tristes Viertel in ein lebendiges, offenes Quartier verwandelt. Ein Projekt mit Vorbildcharakter für den Aufbruch im Plattenbaubestand.“
Gerade diese Begründung macht deutlich, dass der Deutsche Bauherrenpreis weit mehr als architektonische Qualität bewertet. Neben Städtebau, Wirtschaftlichkeit, Klimaschutz und sozialem Anspruch würdigt die Jury ausdrücklich auch Bauprozesse, Kommunikation und innovative Formen der Zusammenarbeit.
Aus Rückbauplänen wurde ein gemeinsamer Aufbruch
Als 2017 für Teile des Brandenburgischen Viertels der Rückbau drohte, entwickelte die Wohnungsgenossenschaft 1893 gemeinsam mit der Stadt Eberswalde eine neue Perspektive für das Quartier. Grundlage war eine Kooperationsvereinbarung mit der Stadt Eberswalde und dem Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg (MIL). Sie schuf den Rahmen für die umfassende Entwicklung des Brandenburgischen Viertels. Die Förderung des Gesamtvorhabens erfolgte über die Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB), die die Fördermittel des Landes ausreichte.
Im Aktionsraum Oderbruch wurden fünf P1-Plattenbauten mit insgesamt 174 Wohnungen umfassend modernisiert. Neben der energetischen Erneuerung entstanden neue Wohnungsgrundrisse, barrierearme Erschließungen sowie klimaangepasste Freiräume nach dem Schwammstadt-Prinzip unter Erhalt des wertvollen Baumbestands. Rund zwei Drittel der Wohnungen wurden öffentlich gefördert und sichern langfristig bezahlbaren Wohnraum.
„Wir freuen uns sehr über diese Auszeichnung. Besonders freut uns, dass die Jury ausdrücklich auch unser fortschrittliches Baustellenmanagement gewürdigt hat. Mit Lean Construction und modernen Managementmethoden haben wir Planung, Bauabläufe und Zusammenarbeit konsequent weiterentwickelt. Dass dieser Ansatz nun mit dem Deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet wird, ist eine besondere Anerkennung für unser gesamtes Team und alle Projektbeteiligten.“ Volker Klich, Vorstand der Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG
Zusammenarbeit als Schlüssel zum Erfolg
Die 1893 versteht den Deutschen Bauherrenpreis als Auszeichnung für eine Gemeinschaftsleistung.
„Die Kooperationsvereinbarung mit dem Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg, der Stadt Eberswalde haben die Grundlage für dieses Projekt geschaffen. Genauso entscheidend war die enge Zusammenarbeit mit der Stadt Eberswalde, unseren Planungsbüros, den ausführenden Unternehmen und vielen weiteren Partnern. Solche Quartiersentwicklungen gelingen nur gemeinsam.“ Guido Niehaus, Vorstand der Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG
Den architektonischen Entwurf für den Aktionsraum Oderbruch entwickelte Frank Zimmermann Architekt.
Die Senator. Die Project Management Service GmbH verantwortete die Bauleitplanung sowie die Freiraumplanung des Projekts.
„Eine zukunftsfähige Quartiersentwicklung entsteht im Zusammenspiel vieler Disziplinen. Architektur und Gebäudeplanung, Bauleitplanung und -koordination der Baustelle, Freiraumgestaltung und vor allem auch Maßnahmen zur Klimaanpassung müssen frühzeitig gemeinsam gedacht werden. Genau dieser integrale Ansatz war Grundlage unserer Arbeit im Aktionsraum Oderbruch.“ Senator. Die Project Management Service GmbH
Rückenwind für die Wohnungswirtschaft
Für die 1893 ist die Auszeichnung Bestätigung und Ansporn zugleich.
„Die Herausforderungen für die Wohnungswirtschaft werden wir nur gemeinsam bewältigen. Umso wichtiger ist es, Erfahrungen zu teilen und voneinander zu lernen. Wenn unser Projekt dazu einen Beitrag leisten kann, freut uns das ganz besonders.“ Volker Klich
Über die Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG
Die Wohnungsgenossenschaft Eberswalde 1893 eG bewirtschaftet rund 3.500 Wohnungen in Eberswalde. Seit über 130 Jahren steht sie für bezahlbaren Wohnraum und eine starke Mitgliederorientierung. Unter ihrem Leitgedanken „vor der Welle schwimmen“ verbindet sie genossenschaftliche Werte mit neuen Ansätzen in der Quartiersentwicklung, Klimaanpassung, Digitalisierung und Prozessinnovation. Gemeinsam mit starken Partnern entwickelt sie Lösungen, die sich in der Praxis bewähren – und teilt ihre Erfahrungen aktiv mit der Wohnungswirtschaft.
