Die Suche nach einer erschwinglichen Immobilie ist für viele eine große Herausforderung. Besonders in städtischen Ballungsgebieten ist der Kauf von Wohneigentum kaum bezahlbar, und eine Entspannung der Situation ist nicht in Sicht. Auf dem Land hingegen stehen ganze Gemeinden vor dem Problem des Leerstands. Ist das Landleben die bessere Option für den Erwerb einer Immobilie?
Fernab der Städte kämpfen zahlreiche Regionen mit hohen Leerstandsquoten. Laut einer aktuellen Prognose von Empirica standen im Jahr 2023 etwa 1,6 Millionen Wohnungen und Eigenheime leer. Diese Zahl soll bis zum Ende des Jahres 2024 voraussichtlich auf knapp 1,7 Millionen Einheiten steigen.
Welchen Herausforderungen stellen sich die ländlichen Gebiete?
Leerstände sind besonders in abgelegenen Regionen zu finden, was sich auch im Leerstandsindex von Empirica zeigt. Zudem sind viele Immobilien auf dem Land sanierungsbedürftig oder unterliegen komplizierten Eigentumsverhältnissen. Ein Umzug aufs Land erfordert oft eine Anpassung der beruflichen Situation. Falls Homeoffice keine Option ist, gehört ein längerer Arbeitsweg zum Alltag. Weniger Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind weitere potenzielle Nachteile.
Trotz dieser Herausforderungen lohnt sich der Kauf einer Immobilie auf dem Land.
Die steigenden Wohnkosten in den Städten haben dazu geführt, dass viele Menschen nach bezahlbarem Wohnraum suchen. Dabei wird das Potenzial des Landlebens oft unterschätzt. Abgelegene Gegenden bieten auch unentdeckte Chancen. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, hat auf dem Land bessere Möglichkeiten. Dank niedrigerer Immobilien- und Grundstückspreise ist das Landleben kostengünstig und attraktiv, egal ob man ein Fertighaus bauen oder eine bestehende Immobilie erwerben möchte.
Vorteile des Landlebens
Ein Umzug aufs Land bietet zahlreiche Vorteile, wobei Nähe zur Natur, Ruhe und eine starke Gemeinschaft besonders herausstechen. Für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen und eine bessere Work-Life-Balance suchen, ist das Landleben eine ideale Lösung.
Unterstützung vom Staat
Die Politik hat das Problem erkannt: Bauministerin Klara Geywitz will staatliche Förderungen stärken. Es wurden bereits Zuschüsse und Darlehen für klimafreundliche, altersgerechte und genossenschaftliche Wohnprojekte freigegeben. Geywitz appelliert besonders an junge Familien, aufs Land zu ziehen. Die Nutzung von Leerständen und die Revitalisierung ländlicher Gebiete können das Wohnungsproblem lösen und die Lebensqualität vieler Menschen verbessern. Wenn Sie eine Immobilie außerhalb der Stadt suchen, ist es ratsam, sich an einen örtlichen Makler zu wenden, der die Region gut kennt und Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus helfen kann.
Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gern.
Ihre Jana Braun
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
